Når du vælger en byggesagkyndig, skal du altid sørge for, at vælge den byggesagkyndig, der passer til dine behov og dit projekt. De forskellige byggesagkyndige har forskellige specialer og erfaringer, så det er altså vigtigt, at finde en der har forstand på netop dit projekt.
Hvornår har du typisk brug for en byggesagkyndig?
- Når du skal have overblik over husets tilstand og tilrettelægge vedligeholdelsen
- Når du skal købe hus
- Når du skal bygge (Bygge nyt, bygge om, bygge til eller renovere)
Hvad kan en byggesagkyndig?
- Gennemgå huset for skader og kommende problem (fx i forbindelse med tilstandsrapport eller vedligeholdelsesplan)
- Besigtige ejendommen inden du køber nyt
- Stå for kontakten med byggefirmaet, og dermed sørge for, at alle detaljer er på plads (fx byggetilladelse, skitseprojekt mm.)
- Føre løbende tilsyn, og dermed sikre at byggeriet lever op til hvad der er projekteret
- Gennemgå byggeriet for fejl og mangler, før du overtager det, samt sikre at fejlene bliver udbedret
Vigtigheden af en uvildig og beskikket byggesagkyndig
Det er vigtigt at du får kompetent og professionel rådgivning, men det er også vigtig, at denne rådgivning kommer fra en uvildig byggesagkyndig, der kun har din ønsker og behov i interesse. Modtager du fx rådgivning fra selve byggefirmaet, kan de være påvirket af, at de skal have projektet færdiggjort til en bestemt tid og til en bestemt pris. En byggesagkyndig er i princippet stort set alle, der rådgiver om byggeri, men det er vigtigt at den byggesagkyndige er beskikket. Dette betyder, at personen har den byggetekniske grunduddannelse som bygningskonstruktør, bygningsingeniør eller lignende, samt kender reglerne for bygningsgennemgang. DinByggerådgiver kan være din personlige, uvildige og beskikkede byggesagkyndig. Vores byggesagkyndige har stærke kompetencer, er professionellede, rutinerede og erfarne, og garanterer dig den bedste rådgivning og vejledning.
Husk altid at få indgået aftalen på skrift, og her er det en fordel at tage udgangspunkt i ABR89 regelsættet. Her opstilles en række vigtige punkter, såsom:
- Hvad er rådgiverens ansvar og forsikringsforhold?
- Hvad koster rådgivningen, og hvordan betales den?
- Hvori består rådgivning?
- Hvad forventer du at få ud af rådgivningen?
